СТРОЙТЕХСЕРВИС - строительство домов под ключ

Стройтехсервис-качество на первом месте!

Звоните 095 095-89-76

Монтаж мягкой дышащей кровли

Стоимость строительства мягкой кровли за 1 м2 кровли 2120 грн.

Расчёт стоимости монтажа мягкой кровли

В цену входит стоимость материалов и работ по монтажу плит перекрытия, пароизоляции, экструдированного пенополостирола 200 мм, стяжки, слоя праймера, нижний вентилируемый слой водоизоляционного ковра и верхний слой с защитной присыпкой на 2018 год.

Рассмотрим строительство мягкой совмещённой дышащей кровли - как альтернативный вариант для данного дома и сравним её стоимость.

Основанием будут плиты перекрытия многопустотные утеплённые экструдированным пенополистиролом, а гидроизоляционный слой состоит из вентилируемого еврорубероида.

Основание для мягкой дышащей кровли, выполненное из плит перекрытия

Данная кровля называется совмещённой, т.к. в её конструкции совмещены несущее основание (плиты перекрытия), пароизоляция,утепление и гидроизоляция (рулонный материал – рубероид). Кровля называется дышащей, т.к. первый слой рулонной гидроизоляции наплавлен не всплошную, а полосами и площадь наплавления в данном случае составляет 30 - 40%. Примером может служить Техноэласт Вент, где в заводских условиях клеющая часть нанесена прерывистыми полосами. Для чего нужна дышащая кровля?

В процессе эксплуатации, внутри кровли - под рубероидом, может скапливаться влага. Попадает она туда в виде пара из помещений дома (при плохой пароизоляции), а также из стройматериалов, из которых изготовлена кровля (бетон, раствор, утеплитель, кладка и пр.). На границе рубероид - стяжка пар конденсируется и скапливается в небольших количествах в мелких полостях, которые всегда присутствуют в стяжке. Далее, например днём, при нагреве кровли, скопившаяся вода превращается в пар, который при расширении способствует вздутию рубероида. На поверхности рубероида появляются пузыри, которые затем увеличиваются в размерах и нарушают целостность водоотводящего слоя, выходят наружу на стыках рулонов рубероида. Затем под действием ветра, воды, льда рубероид рвётся. Таким образом, после наклейки рубероида до появления заметных пузырей может пройти год - два. Разрыв рубероида это ещё год - два. При качественном выполнении работ, года через два - три водоизоляционный ковёр придётся ремонтировать. Чтобы выровнять давление пара под рубероидом необходимо, чтобы пар скапливался в каналах и отводился наружу. Для этого делают дышащую кровлю из рулонных битумно-полимерных материалов, которые клеятся прерывистыми полосами и через вентиляционные отверстия (флюгарки, аэраторы) скопившийся пар выводится наружу.

Рассмотрим состав дышащей совмещённой кровли и технологию выполнения работ по монтажу

Всё описание дано согласно ДБН В.2.6-14-97 "Покрытие зданий и сооружений" и руководству по изготовлению дышащей кровли.

Основанием под кровлю служат плиты перекрытия многопустотные, которые укладываются на монолитный армированный пояс. Плиты между собой необходимо сварить арматурой ( как показано на фотографии) и законопатить швы и петли бетоном и раствором. Поверх плит делаем выравнивающую стяжку из раствора марки 150 толщиной 20 - 30 мм. Для этого лучше заказать раствор на бетонном узле, откуда привезут раствор с паспортом качества. Раствор подаётся на кровлю в стальном коробе краном и выгружается и тщательно разравнивается правилом. На следующий день, стяжку необходимо накрыть плёнкой и выдержать минимум 2 недели.

Важно, чтобы стяжка была ровной, гладкой и без трещин. Рекомендуется, для получения идеальной поверхности, стяжку оштукатурить и шпаклевать.

Монтаж пароизоляции на плиты перекрытия

На затвердевшую и сухую стяжку укладываем пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки толщиной 200 мкн. На парапеты и другие выступающие конструкции делаем нахлёст на толщину утеплителя. Так как толщина утеплителя 200 мм, то нахлёст делаем с небольшим запасом – 300 мм. Кроме плёнки можно использовать следующие виды пароизоляции, отличающиеся по сопротивлению паропроницаемости:

Самым высоким сопротивлением паропроницаемости обладает полиэтиленовая плёнка – 7,3 м2х час х Па/мг. Для битума горячего, при покрытии в 2 слоя, сопротивление будет 0,48 м2х час х Па/мг.

Утепление кровли пенополистиролом – теплоизоляция

После проклейки швов, укладываем экструдированный пенополистирол. Согласно ДБН В.2.6-31:2016 "Теплова ізоляція будівель" сопротивление теплопередачи R для совмещённой кровли составляет 6,0 м2∗К⁄Вт для 1-ой температурной зоны. Кроме того, утеплитель должен иметь объёмную массу от 30 - 600 кг/м 3 и прочность на сжатие не менее 0,6 кг/см2 . Исходя из этого и согласно расчётов укладываем 2 слоя экструдированного пенополистирола, толщиной по 100 мм каждый. Второй слой укладывается на первый так, чтобы швы верхнего слоя перекрывали швы нижнего слоя. В случае если плиты пенополистирола укладываются на основание с наклоном более 15%, то их необходимо механически крепить к плитам. Но в нашем случае плиты лежат горизонтально, поэтому экструдированный пенополистирол укладываем без крепежа, но приклеиваем к основанию. Вместо экструдированного пенополистирола можно использовать другие виды теплоизоляции:

Вся теплоизоляция имеет показатели по массе и прочности на сжатие удовлетворяющие приведённым выше.

Изготовление стяжки под кровельный ковёр

В зависимости от вида теплоизоляции и угла наклона стяжку надо армировать или нет. Если утеплитель экструдированный пенополистирол, объёмная масса которого 30 кг/м3, то стяжку армируем. Если объёмная масса свыше 220 кг/м3 (плиты из газобетона, керамзитобетона)и наклон до 8%, то стяжку не армируем. Толщина стяжки изменяется от 50 до 150 мм, создавая наклон минимум 2%. Наклоны делаем к водоприёмным лоткам, которые располагаются не далее чем 24 метра друг от друга. В местах установки водоприёмных лотков стяжку делаем на 30 мм ниже на площади 500 х 500 мм. Это связано с тем, что для усиления кровельного покрытия в таких местах укладывается 3 - 4 слоя рубероида. На теплоизоляцию – под стяжку укладываем плёнку и выставляем маяки под углом 2%, создавая наклоны. Раствор заказывается на бетоном узле марки 150 с добавкой фибры. Фибра препятствует растрескиванию раствора и повышает его прочность и трещиностойкость. Стяжку на 2 недели накрываем плёнкой и периодически заливаем её водой, т.к. если стяжка пересохнет, то раствор не наберёт марку 150.

Если раствор без фибры, то в стяжке необходимо болгаркой прорезать температурно-деформационный шов толщиной 5 мм на куски не менее 6 х 6 м. Затем шов проливается горячим битумом и накрывается полосой кровельного покрытия толщиной 150 мм присыпкой вниз, на который клеится нижний слой кровельного покрытия.

В местах, где кровля соприкасается с парапетами, вертикальными стенами и прочими ограждениями делаем бортик(галтель) под 45°, высотой 100 мм, из лёгкого бетона. Благодаря галтелям рубероид не рвётся, а плавно переходит на парапеты. Парапеты, стены и прочие вертикальные конструкции, на которые будет клеиться рулонный ковёр, предварительно тщательно оштукатуриваются цементными растворами.

Монтаж наплавляемого рулонного водоизоляционного покрытия – еврорубероида

Для устройства дышащей кровли используюся наплавляемые рулонные материалы. Для нижнего слоя используется рулонный материал обеспечивающий частичную приклейку – 30% от площади основания, например Унифлекс Вент. Здесь клеящий слой расположен в виде прерывистых дорожек, который плавится при разогревании и приклеивается к основанию, а пространство между приклееных дорожек служит для отвода водяных паров.

Нижний наплавляемый дышащий рулонный материал с воздушными полосами и полосовой наклейкой до 35 % от площади

Перед укладкой рубероида, стяжку необходимо промести, затереть неровности шпаклёвкой или штукатуркой, выровнять все неровности и опять тщательно промести. Для наилучшего сцепления рулонных материалов со стяжкой, её необходимо огрунтовать – промазать специальным битумным праймером. Для этого можно приобрести готовый праймер для кровли или битум развести с бензином в соотношении 1 : 3. После того как праймер высох, то есть при прикосновении не остаётся на тряпке, можно начинать монтаж нижнего дышащего слоя.

Для этого газовой горелкой расплавляется слой под плёнкой и прижимая рулон к стяжке нижний слой приклеивается. Прижимать дополнительно не нужно, т.к. это оставит следы на поверхности. Рулоны начинаем клеить с нижней точки стяжки. Нахлёсты между рядами составляют 120 мм, а по торцам 150 мм. Расстояние между соседними торцами должно быть не менее 500 мм.

Если наклон кровли составляет более 10%, то вентилируемый дышащий рубероид использовать нельзя. Используют рубероид со сплошным приклеиванием и дополнительно механически крепят торцы и продольные стыки рулонов шурупами с шайбами диаметром 50 мм. Крепление делается через 250 мм.

Парапеты обклеиваются рулонами без присыпки. Предварительно бортики – галтели обклеиваются дополнительным слоем рулонного ковра без присыпки для усиления. После, через каждые 2 м укладываем полосы из рубероида с присыпкой шириной 200 мм так, чтобы они заходили на горизонтальную часть кровли на 500 мм и накрывали полностью парапет с выпуском на фасад до 100 мм. Затем сверху приклеиваем дышащий рулон так, чтобы он на 100 мм перекрывал нижний слой усиления и на 500 мм полосы из рубероида с присыпкой. Дышащий слой на парапеты не клеим, только на горизонтальную поверхность. Таким образом, водяной пар образовавшийся под дышащим нижнем слоем кровельного ковра, будет выходить наружу через присыпку рубероида, который выведен на фасад дома. Пара бывает столько, что фасад в этих местах покрывается пятнами влаги.

Конструкция двухслойного дышащего кровельного ковра возле парапета

После укладки нижнего слоя, укладываем верхний слой с присыпкой или бронёй. Присыпка позволяет рулонам из битума больше прослужить, т.к. экранирует солнечные лучи и является механической защитой. По этой причине верхний слой надо стараться брать со светлой присыпкой. Газовой горелкой расплавляем нижний слой рулона и прижимаем рулон к первому слою. Боковые и торцевые нахлёсты верхнего и нижнего водоизоляционных слоёв не должны совпадать. Верхний слой смещаем на 300 - 700 мм относительно кромки нижнего слоя. Торцы смещаем на 500 мм. При наклейке боковой нахлёст расплавляем так, чтобы после прижимания на стыке образовывался валик из битума размером 5 - 10 мм. По свеже приклееным рулонам не ходим, т.к. образуются вмятины, что теряет внешний вид.

Рубероид, который спускается с парапета, накрываем слоем с присыпкой с нахлёстом 100 - 150 мм. Затем наклеиваем вертикально на парапет верхний слой с присыпкой так, чтобы он заходил на горизонтальную часть на 250 мм. В случае, если высота парапета меньше чем 500 мм, то нижний и верхний слои заводим на парапет так, чтобы захватить фасадную часть на 50 - 100 мм. Сверху парапет накрывается крышкой из оцинкованной и окрашенной стали.

Монтаж флюгарков – аэраторов

Вывод пара образовавшегося под дышащим слоем, осуществляется через полосы рубероида, уложенные посыпкой вниз, а также через аэраторы или флюгарки (на фото ). Они монтируются на стяжку под дышащий слой рубероида из расчёта по одному на 100 м2. Устанавливаются они на гребнях стяжки или вдоль эндовы. При этом, если утеплитель имеет водопоглащение свыше 3 %, то внутри утеплителя делают каналы для отвода пара и на местах пересечения каналов устанавливают флюгарки.

Флюгарок или аэратор служит для отвода водяного пара из под дышащего кровельного ковра

Расчёт стоимости мягкой дышащей кровли с материалами и работами

Цена мягкой кровли состоит из стоимости материалов с доставкой и цены работ. В расчёт взяты только качественные материалы известных отечественных и зарубежных производителей. В расчёт принята кровля площадью 140 м2, а также парапеты по периметру кровли высотой 0,6 м. Цены предоставлены на март 2018 г.

Стоимость материалов для мягкой дышащей кровли.

Итого, стоимость материалов для строительства мягкой кровли составляет 211240 грн. В эту стоимость входят все материалы с доставкой, в том числе: плиты перекрытия, утепление, стяжка, водоизоляционный слой – дышащий рубероид и верхний слой с присыпкой, парапеты из газобетона, изделия из оцинкованной стали и пр. по ценам на март 2018 г.

Стоимость работ по монтажу мягкой дышащей кровли.

В стоимость работ по монтажу дышащей мягкой кровли входит следующее:

Стоимость работ составляет 86000 грн или в пересчёте на квадратные метры 614 грн/м2. Зная площади вашей кровли, Вы можете посчитать стоимость работ самостоятельно умножив площадь на 614 грн.

Подведём итог. Стоимость монтажа кровли мягкой дышащей под ключ площадью 140 м 2 с работами и материалами будет составлять 297240 грн (211240+86000 грн). А цена за 1 м2 кровли с работами и материалами будет 2120 грн. Надо отметить, что данная цена рассчитана при использовании самых качественных строительных материалов заводского изготовления. Зная площадь своей кровли, Вы можете самостоятельно вычислить ориентировочную стоимость под ключ.

При сравнении стоимости мягкой совмещённой кровли с кровлей из металлочерепицы, необходимо учитывать, что совмещённая кровля является одновременно перекрытием. Правильно будет, при сравнении, к стоимости кровли из металлочерепицы прибавить стоимость перекрытия из плит перекрытия многопустотных.

Переходим к стоимости строительства дома под ключ

Для точного расчёта стоимости монтажа мягкой кровли обращайтесь по телефонам и присылайте проекты или эскизы по e-mail: 1106117@i.ua.